东海公积金当首付政策上海（东海上海公积金首付可以用吗）

本文目录一览：

• 1、公积金有10万可以做首付吗
• 2、上海公积金贷款首付比例是多少?需要关注哪些点
• 3、现在在上海买房的最低首付比例谁清楚?麻烦说说,谢谢。有人知道吗?_百...

公积金有10万可以做首付吗

你可以先借家人或者朋友的钱付首付，然后利用公积金取出来的钱，把借的钱还上。住房公积金贷款条件城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

不可以，公积金不能直接用作购房首付。如果用户想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

公积金不可以做首付款。具体原因如下：公积金使用规定：虽然公积金可以用于购房、租房等多种用途，但根据相关规定，公积金不能直接用作购房的首付款。用户需要先自行支付首付款，然后才能申请使用公积金进行贷款。

公积金账户余额不可以直接做首付。以下是具体原因及例外情况：使用原则：公积金的使用遵循“先消费后提取”的原则，即购房行为发生后才可以提取公积金，不能直接用于支付购房首付。贷款购房后的提取：如果是贷款购房，可以在购房后凭相关手续办理公积金提取手续，用于缓解购房首付及月还款压力。

上海公积金贷款首付比例是多少?需要关注哪些点

法律分析：按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。，使用纯公积金贷款购买90平以下的首套房，首付款比例为20%。

上海地区公积金贷款，认定为首套住房的，首付比例：最高贷款额度为100万元（每人最高贷款额度为50万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元（每人最高贷款额度为60万元）。

你好，如果首套房贷建筑面积在90平方米的话，住房公积金首付比例不低于20%，如果购买建筑面积是90平方米以上的话，那么住房公积金贷款首付比例不低于30%。

上海买房首付比例 上海工商银行、农业银行等表示，尚未接到下调二套房首付比例的通知，目前二套房首付比例仍为70%。 使用公积金贷款购买90平方米以下的首套房，首付比例为20%。 纯公积金贷款购买90平方米以上的首套房，首付比例为30%。

现在在上海买房的最低首付比例谁清楚?麻烦说说,谢谢。有人知道吗?_百...

1、套型建筑面积在90平方米（含）以下：贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。这意味着，如果购买一套90平方米以下的房屋，购房者至少需要支付房屋总价的20%作为首付。套型建筑面积大于90平方米：贷款首付款比例最低为房屋总价的30%以上。对于面积超过90平方米的房屋，购房者需要支付更高的首付比例。

2、在上海买房，首付的比例因购房者的资质、房屋类型、贷款政策等因素而异，但一般首付比例在30%至35%左右。以下是对上海买房首付的详细说明：公积金贷款首付比例：首套房：若购房者符合公积金贷款条件，且购买的是首套住房，首付比例通常为房屋总价的30%。

3、㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。二手房：首付比例与房屋年限和二手房评估价有关，通常首付比例会高于新房，具体比例需根据评估结果确定。